Поквартирная разводка отопления против вертикальных стояков
В многоквартирных домах встречаются две схемы отопления: вертикальные стояки через все квартиры и горизонтальная поквартирная разводка от этажных узлов. Выбор схемы определяет, как в доме будут учитывать тепло, отключать квартиры на ремонт и настраивать систему. Сравним их глазами проектировщика и монтажника.
Как устроена вертикальная система
В классической схеме стояки проходят сквозь этажи, обычно у наружных стен, и к каждому подключены радиаторы одной вертикали. В квартире может оказаться три-четыре стояка, и каждый общий для всего подъезда.
Схема простая и экономная по трубам, но у неё есть известные недостатки: замена радиатора требует отключения стояка, учесть тепло по квартире можно только распределителями на каждом приборе, а переделка разводки при ремонте затрагивает соседей.
Как устроена горизонтальная поквартирная разводка
Главные стояки переносят в общий коридор или лестничный холл. На каждом этаже от них отходит этажный узел, а уже от узла к каждой квартире идёт своя пара труб. Внутри квартиры трубы лежат в полу и подходят к радиаторам лучами или по периметру.
Всё, что принадлежит квартире, начинается в одном месте. Это делает поквартирную разводку отопления стандартом для новых домов, где нужен учёт тепла по квартирам.
Сравнение двух схем
| Вопрос | Вертикальные стояки | Поквартирная разводка |
|---|---|---|
| Учёт тепла | распределители на каждом приборе | один счётчик на отводе узла |
| Отключение квартиры | через стояки, затрагивает соседей | краны на отводе этажного узла |
| Наладка | по стоякам | по квартирным веткам в узле |
| Трубы в квартире | стояки и короткие подводки | трубы в полу от узла до приборов |
| Доступ к арматуре | в квартирах | в шкафу на этаже |
Для поквартирной схемы удобнее радиаторы с нижним подключением, такие как Universal: трубы выходят из пола прямо под прибором.
Что требует поквартирная схема от проекта
Горизонтальная система длиннее по трубам и требует насосной циркуляции. Каждую квартирную ветку нужно посчитать по расходу и увязать с соседними, иначе дальние квартиры будут недогреты.
Нужно место под этажный шкаф в коридоре, а в квартирах высота стяжки, достаточная для труб в гофре. Для дальних от стояка квартир в узел закладывают балансировочные клапаны, для больших домов исполнение под автоматический регулятор перепада.
Какие узлы понадобятся
- этажные узлы отопления по числу квартир на этаже, от 2 до 12 выходов;
- индивидуальные узлы, если квартиру подключают отдельным модулем от стояка;
- трубы PE-Xa с барьерным слоем и гофра для прокладки в стяжке;
- радиаторная арматура для подключения каждого прибора.
Трубы и защитную гофру для разводки в полу смотрите в разделе трубы PE-Xa.
Когда стояки остаются разумным выбором
При капитальном ремонте старого дома без возможности поднять пол и выделить место под шкафы вертикальную схему часто сохраняют, меняя приборы и арматуру. Для нового строительства с учётом по квартирам поквартирная разводка проще в эксплуатации. Если нужен разбор под конкретный дом, отправьте заявку с планом этажа.
Что меняется для жильцов и управляющей компании
Жилец платит за тепло по своему счётчику и регулирует температуру термоголовками. Ремонт в квартире не требует согласования отключения стояка с соседями: квартиру перекрывают на этажном узле.
Управляющая компания получает доступ ко всей арматуре и учёту в шкафах на этажах. Снять показания, перекрыть квартиру при протечке или почистить фильтр можно без входа в квартиры.
Вопросы и ответы
Где стоит учёт тепла при поквартирной разводке?
На отводе этажного узла в шкафу на лестничной площадке: один счётчик на квартиру.
Нужен ли насос для поквартирной разводки?
Да, горизонтальная система работает с насосной циркуляцией: длинные ветки в полу естественная циркуляция не прокачает.
Подходят ли стальные радиаторы для такой схемы?
Да. Рабочее давление стальных панельных радиаторов до 10 бар, теплоноситель до 120 °C.